麻花九一有限公司

根据工程建设需要，安徽盐业房地产开发有限公司拟对所属开发项目外墙干挂石材供应及施工进行国内公开询价，现将有关询价公告如下：

一、工程概况

1、合肥徽盐世纪广场项目住宅部分：

本项目位于合肥市滨湖新区华山路与紫云路交口东北，南至紫云路，西至华山路，北至福州路，东至华山支路。土地性质为商住，规划总用地面积82.19亩，总建筑面积约23万平米，其中住宅建筑面积约13万平米，共8栋高层（30-33层），外墙饰面设计1-3层(局部3-5层)为干挂石材，面积约15000平米。

本次询价范围为1-3(局部3-5)层外墙干挂石材饰面的二次深化设计、石材供应与施工。详细内容见建筑图纸。

2、六安徽盐·湖公馆项目：

本项目位于六安市光明东路与新河西路交汇处，总用地47484平米，总建筑面积162966平米。其中1#、2#、12#楼为临街二层商铺，4#楼为物业、会所，6#楼为裙楼，其余为住宅。

本次询价范围为一期商铺外墙干挂石材的供应与施工，面积约6000平米，详见外墙干挂石材施工图。

二、询价要求

1、参询单位可根据自身优势情况任选其中一种或两种方式进行报价：

（1）干挂石材供应综合单价；（2）施工分包综合单价。

2、参询单位必须提供详细的施工工艺、工序及现场施工组织设计和工期安排（均以90日历天计算，本工期是指生产加工时间与现场安装时间之和，投标人必须在投标文件中明确生产加工工期与现场安装工期，以及总工期统筹时间）。

3、参询单位必须提供产物质量与报价材料一致的主辅材样品（优质或一线产物），详细的品牌和技术参数（如：产地、生产厂家、材质、规格型号、技术指标等），提供国家建筑材料工业石材质量监督检验测试中心检验报告（内容包括：石材体积密度、干燥压缩强度、干燥弯曲强度、水饱和弯曲强度、吸水率、抗折、抗拉及抗压强度、耐冻性等）；其中石材样品≥300*300mm，吸水率≤0.60%，体积密度≥2.56g/cm，干燥弯度强度≥8.0Mpa。辅材样品（含槽钢、角钢、304不锈钢原件、螺栓、防水胶泥和罩面材料等）展板一套；未提供的，不予接受参询文件。

另外，中选人必须在项目现场制作不少于3×2平米的样板，最终以确定的现场样板为准。

4、参询单位除上述内容外，如有比本比选公告文件要求更优的主辅材产物，可以再另行提供一整套报价及样品，供我公司予以择优参考选用。

叁、询价报价说明

1、参询单位可根据自身情况任选下列一种或两种报价方式（六安徽盐·湖公馆项目只采用施工分包综合单价的报价方式）：

（1）干挂石材供应综合单价（附表）：

参询单位按照外墙干挂石材供应进行固定综合单价报价，且须按石材规格根据上述暂定工程量报出总价。同时需详细报出每平米综合单价分析表，详细注明所使用的主辅材的品牌和技术参数等。（本工程规格板的投标报价基于厚度25mm进行计价。）

报价中包括一切可能发生的费用，包括但不限于：包石材方料、包人工、包加工、包质量、包供应、包运输、包人工装卸、包检测验收、包各项应交税费、包利润、包服务、包维修材料、包市场风险等总承包采购方式进行的材料供应。综合单价还包括完成成品供应所包含的所有切割加工费、材料费、机械费，损耗率，石材运输破损率，表面处理费（品牌美国思康六面防护），包装费，磨边倒角（含异形加工和开孔和开挂件槽费），管理费、利润、税金等所有费用。参询单位根据采购人询价文件和图纸要求，按展开面积（包括线条、门窗边、柱、造型等所有部位）报出材料供应全费用综合单价。

（2）施工分包综合单价（附表）：

①对合肥徽盐世纪广场项目住宅部分，参询单位按照外墙干挂石材供应及专业分包施工进行固定综合单价报价，且须按石材规格根据上述暂定工程量报出总价。同时需详细报出每平米综合单价分析表，详细注明所使用的主辅材的品牌和技术参数等。（本工程规格板的投标报价基于厚度25mm进行计价。）

②对六安徽盐·湖公馆项目，参询单位按照外墙干挂石材供应及专业分包施工进行固定综合单价报价，且须按石材规格根据上述暂定工程量报出总价。同时需详细报出每平米综合单价分析表，详细注明所使用的主辅材的品牌和技术参数等。

另外，必须承担项目前期外墙干挂石材施工图设计及图审费用计9元/m²，3%总承包管理费，此两项费用同时包含在综合单价中，不再另计。

对六安徽盐·湖公馆项目，参询单位需根据询价人选定的石材样品报价，看样时间2015年9月14-18日。

③报价中包括一切可能发生的费用，包括但不限于：包原建筑图纸外墙饰面设计校审、包工包料、包加工、包质量、包工期、包运输、包人工装卸、包检测验收、包各项应交税费、包规费、包利润、包总包管理费、包安全文明施工、包保险费、包服务维修、包市场风险等总承包管理方式进行的专业分包施工。该报价包括但不限于完成该工程项目的直接费（含但不限于石材、石材的六面防护、开槽的费用；石材龙骨的价格、转接件及连接件的价格、石材胶的价格、辅料的价格、人工费用、机械费用等）、管理费、利润、风险、措施费、规费、安全文明施工费、税金、检测及验收费用等所有费用。

本工程规格板的投标报价基于厚度25mm进行计价。

2、参询单位根据询价文件、图纸进行综合单价报价，中选后在实际施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响提高综合单价。综合单价除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关保管费、机械费、成品保护费、施工水电费、垂直运输费、环境保护费、冬雨季施工费、赶工费、停水停电措施费、施工噪音环保措施费、施工工地环卫费、防洪防风措施费、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、不可预见费、施工组织设计中须增加的所有技术措施费用以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文明等一切费用。

3、本询价入围方式为：根据总包招标文件及合同约定，我公司在参询单位中选取3家作为入围候选人（含干挂石材品牌、技术参数及综合单价），推荐给总包单位，由总包单位与最终中选人签订合同。参询单位应充分考虑上述因素（工程量按实计算）进行综合报价，责任自负。

4、本次参询单位无论是否能被询价单位选中，其参询所产生的一切费用及现场踏勘人身财产安全均由参询单位自行负责承担。

5、本询价公告和文件图纸是合同的组成部分，与合同具备同等法律效力。

6、参询单位必须对目前市场、现场环境、政策性、社会等不确定因素预估，保证实现预定工期目标，本项目询价按现行相关政策执行，合同签订后若有政策性因素不予调整。

7、合肥徽盐世纪广场项目住宅部分与六安徽盐·湖公馆项目应分开报价，参询人可任选一个或两个项目进行报价。

四、参询单位资格要求

1、参询单位具备独立法人资格，公司法人营业执照；石材供应单位注册资本需1000万元及以上；施工分包单位注册资本需2000万元及以上；有良好的社会信誉，合同履约能力强；

2、参询单位为石材供应单位的，应具有年产30万平米及以上的规模；

近叁年来（2012年1月1日至今）在合肥至少有一个单项合同在1000万及以上的业绩者优先；或在合肥有注册资金500万及以上的售后合作工厂者优先。

3、参询单位为施工分包单位的，应具有建筑幕墙工程施工专业壹级资质，或主项资质为建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质；省外公司需在合肥市备案；

4、参询单位具备安全生产许可证；参询单位近一年内没有发生重大质量和安全事故；

5、参询单位应具有公司近叁年来（2012年1月1日至今）干挂石材供应或施工的至少建筑面积10万平米及以上，或至少外墙面积1万平米及以上，或合同金额在1000万元及以上的类似业绩两个及以上（业绩以合同签订时间或竣工报告签署时间为准，提供合同原件及复印件，原件查验后返还；可包括已完工或正在施工阶段的）；具有与中国房地产十强公司或本地大型国企合同业绩的优先。

6、参询单位为施工分包单位的，拟派项目经理应具备建筑工程注册二级建造师及以上资格，近叁年来（2012年1月1日至今）干挂石材施工的至少建筑面积10万平米及以上，或至少外墙面积1万平米及以上，或合同金额在1000万元及以上的类似业绩两个及以上（业绩以合同签订时间或竣工报告签署时间为准，提供合同原件及复印件，原件查验后返还）；具有与中国房地产十强公司或本地大型国企合同业绩的优先。

7、石材材料供应商获得国内明星品牌或十强公司，或获得过国家级的“中国驰名商标”或“中国名牌”优先，并提供相关证明资料。

8、参询单位需提供询价单位对其进行公司考察或1-2个工程施工业绩项目考察的条件，如不接受询价单位的考察，取消询价资格。

五、评选说明

1、本次询价采用资格预审方式，即先进行报名和资格审查；通过公司成本合约部及滨湖项目部、六安项目公司等联合进行的资格审查后，由成本合约部通知参询单位，并发给参询单位图纸（电子档）等资料，参询单位予以报价。参询单位应自行承担询价期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论询价结果如何，询价单位对上述费用不负任何责任；询价单位也可根据实际情况，确定参询单位。

2、石材供应及施工工期要求：根据总包要求进度予以安排配合。初步计划在今年十二月月前完成施工。

3、参询单位必须承诺：未经询价单位许可，不得将材料供应及施工转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成询价单位的一切经济损失。

4、成交原则：我公司将对参询单位的询价文件进行统一开标评选，选取3-5名初入围候选人并将组织询价小组进行考察。在满足采购需求与图纸设计要求，保证工程质量和服务水平的前提下，由询价小组根据参询单位的报价、材料品牌、技术参数、质量标准、技术先进性、公司业绩等各因素进行综合评定，合理有效低价的原则，确定3家入围候选人。

5、参询单位一经做出报价，有效期内不可撤回。投标有效期为90天。

6、参询单位应根据询价文件中各项要求编制报价文件，一切降低询价文件要求的报价文件均视为无效报价文件。

7、外墙饰面施工质量保证及售后服务。

7.1供应商所使用的外墙干挂石材、构架及相应的辅助材料应符合国家技术规范和质量检测标准，材料设备使用前需提供合格的材料出厂合格证、出厂检测报告以及询价单位指定的第叁方检测等资料。

7.2与外墙饰面相关的施工、验收，后期的保养、返修、返工等，均按照国家相关要求，由总包统一安排。

六、报名时间和报名资料

1、报名时间：2015年9月14--18日，每日上午8：30-12：00，下午14：30-17：00，节假日除外；

2、报名时须携带以下资料：

①单位介绍信或法人委托书，被授权人身份证明；

②公司营业执照副本，税务登记证，组织机构代码证，资质证书、安全生产许可证、进皖施工许可手续（施工分包单位提供）等加盖公章的复印件，原件需查验；原件未提供的，不予接受参询文件。

③公司介绍，类似项目业绩证明材料（如合同类）；并提供1-2个石材供应及施工项目业绩（包括已完工或施工阶段的）；

④需提供外墙干挂石材检测报告、厂家施工指导手册或施工方案（施工分包单位提供）；

⑤以上四项资料装订成册，加盖法人和法定代表人印章；报名时，需现场提供原件查验，同时提供加盖公章的上述文件复印件。参询文件正本和副本各一份（两者有差异时，以正本为准）包封在一个密封袋内。参询文件正本和副本、承诺书、询价报价单以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法人和法定代表人或授权委托人的印章。

⑥参询单位提供的石材样品为米黄色荔枝面黄金麻花岗岩，板材厚度为25㎜，样品尺寸不小于300㎜*300㎜，并需使用不易抹除的颜色注明样本品牌并粘贴带有单位公章的标签，随比选文件一道送达。参询的施工分包单位还需提供辅材样品（含槽钢、角钢、不锈钢挂件、螺栓、胶、防护材料等）展板一套，未提供的，不予接受参询文件。

⑦询价单位保留根据报名材料选择询价入围单位的权利。

七、联系方式

询价单位：安徽盐业房地产开发有限公司

联系地址：合肥市胜利路1366号盐业大厦16楼成本合约部

联系人：江工、戴工

电    话：0551-65283496

传    真：0551-65283137

E－mail：417056076@

合肥徽盐世纪广场项目住宅部分现场踏勘联系人：

袁孝诚（13965104194）、宋朋飞（13721116068）

六安徽盐·湖公馆项目现场踏勘联系人：

李广勇（13515609165）、占世田（13955665658）