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本着公平、公正、公开的原则及有关法律、法规和规章，根据项目建设需要安徽盐业投资有限公司拟对定远县安盐?曲阳国际广场项目（1#地块）主楼星级酒店智能化与酒店管理系统及商业裙房智能化与管理系统设计进行市场公开比选，诚邀符合报名条件和有意愿的设计单位前来进行报价。
一、项目概况
1、工程地点：定远县城东新区金山路与幸福东路交口
2、建设规模：本项目为定远县城东新区安盐?曲阳国际广场（1#地块）主楼星级酒店及商业裙房工程，其坐落于定远县城东新区幸福东路与金山路交口东南角，地下一层，地上21层，建筑高度为72.5米。地块项目总规划占地面积约为43亩，约 29665平方米，酒店总规划建筑面积约为29290平方米（含地下室），地上酒店面积25091平方米，其中酒店裙房面积约10739平方米，酒店塔楼面积约14352平方米，酒店配套面积14720平方米，酒店客房面积10870平方米；裙房商业面积约23638平方米（最终按建筑规划许可证面积为准）。
二、比选范围
1、设计阶段划分：本工程为一次比选，分两个设计阶段进行。阶段一为主楼星级酒店智能与酒店管理专业系统智能设计，阶段二为商业裙房智能及管理系统设计（注：综合报价，分期设计）。
2、设计范围：本次设计比选范围为定远县城东新区安盐?曲阳国际广场项目（1#地块）主楼星级酒店智能化与酒店管理系统及商业裙房智能化与管理系统设计及其相关配套服务（在设计、施工及竣工验收阶段提供招选人要求的设计变更等相关设计及技术服务），并提供设备配置清单表及设计概算。设计依据为招选人所提供的建筑规划方案、建筑设计图纸等资料，设计内容包括但不限于智能照明系统、通信网络系统、办公自动化系统、楼宇自控系统、火灾自动报警及联动控制系统、公共安全防范系统、综合布线系统、弱电电源及接地系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、紧急广播与背景音乐系统、门禁一卡通系统、停车场管理系统、中央集成管理系统、综合管理工程及机房系统、会议系统、屏幕显示系统、酒店管理系统、酒店语音程控交换系统、酒店客房智能控制系统等工程。
3、设计费用的支付：本工程设计费用由施工中标人向设计单位支付。
三、资格审查：预审。
四、参选人资格要求
1、投标申请人具有独立公司法人资格，注册资金不少于1000万元人民币；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3、申请人必须具备以下资质：建筑智能化工程设计与施工一级资质或建筑智能化系统设计专项甲级资质；
4、设计负责人资格要求：须具有中级及以上职称且为本单位在册职工（须出具投标单位工商注册地政府社保部门出具的投标单位为其缴纳2015年1月至今的社保证明及明细），与报名时的设计负责人为同一人；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加比选；
6、本次比选不接受联合体参选。
7、报价人应真实、完整地填报报价文件。中选的设计人如不能保证所报资料的真实性，将可能被取消其中选资格。
五、资金来源：国有资金 。
六、设计依据
1、本项目的方案及施工图设计须达到国家及有关部委、安徽省、滁州市现行的建筑智能化工程设计标准、规范及规定的要求（以现时有效的版本为准）。
2、招选人向报价人提交的有关资料：1#地块主楼星级酒店及商业裙房施工图纸。
七、设计原则
设计理念应遵循系统可行性、实用性、安全性、节能性、先进性、开放性、可拓展性及科学规范性。
八、现场踏勘
1、本项目不组织现场踏勘，如有需要，报价人可自行组织踏勘现场，费用自理。
2、报价人由于现场考察引起的人身伤亡、财产的损失和损坏，以及任何其他的损失、损坏费用，招选人不负任何责任。
九、设计周期：各阶段开始时间以业主方下达的书面通知为准。
方案及扩初设计、施工图设计 20 天（含星级酒店、商业裙房两个阶段设计）。
提交设计成果总工期20日历日。含方案及扩初设计、施工图设计、施工图审查每阶段设计文件含补充、修改时间，均需达到《建筑工程设计文件编制深度规定》的深度及上报审批的要求。且招选人将根据项目开发需要，分期要求中选人提供设计成果，中选人需根据招选人开发计划分批、分期按设计周期提交成果，并在规定时间内完成。
十、设计成果提交
1、设计成果的内容及深度应符合国家及安徽省现行的建筑及智能化工程建设标准、设计规范和制图标准以及满足招选人的施工招标要求。
2、成果提交的形式、数量及时间：
1）智能化设计概算书（包括设备选型、规格、技术参数、厂家品牌及功能特点等）、产物说明、设计说明、造价分析报告；
2）施工设计图8套，电子文件刻碟1份。
十一、资格审查资料组成
中选人应提供以证明其符合询价文件所要求的资格和具有履行合同的能力，因此所提交的资格审查资料中应包含但不限于下列资料：
1） 针对本项目的公司介绍信或法人授权委托书及身份证(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）；
2） 公司的营业执照（通过有效年检）；
3）机构代码证副本；
4）税务登记证副本；
5）质量体系认证；
6）资信认证；
7）公司专项设计资质证书（通过有效年检）；
8）报价人在过去三年中完成的同类项目情况和现在正在履行的合同业绩；
9）负责本项目设计、执行、组织的项目负责人与主要设计人员的执业资格职称及简历；
10）提供报价人财务状况证明；
11）公司综合情况介绍；
注：中选设计单位须将以上材料法定代表人授权委托书原件装订于资格审查资料正本中，其他材料在报名资料中提供复印件加盖单位公章，同时携原件以备查验。
十二、报价文件组成
1）本项目商务报价。
2）另外提供的优惠。
3）报价表一律打印，不得手写，修改之处加盖公章以示确认。
4）只允许一个有效报价。
5）报价在投递后不得修改。
6）报价文件密封后必须在报价截止时间前派专人送达招选人，不按要求密封和过时递交的报价文件招选人拒绝受理。
报价说明：
1）本项目工程设计费取费参考《工程勘查设计收费标准》（2002修订），报价人可以根据自身经营情况酌定报价。设计费包含方案及扩初设计、工程施工图设计，设计汇报，设计跟踪服务，报建，竣工图审查费用、设计概算编制和施工配合服务以及其他与本项目有关的设计服务的全部费用。
2）招选人只对报价人的总报价进行评审，中选人承包方式为包干价，包含但不限于方案及扩初设计费、施工图设计费、施工图及其他相关图纸绘制，晒图及打印的工本费、公司管理费、规费及税金、后期服务费，一旦经认可后价格不再调整。
3）报价人应保证，招选人在使用设计成果时免受第三方提出的侵犯其专利权，著作权和设计权。
注：报价文件中确定的报价为最终报价，不再根据工程量的增减变动。
十三、报名资料及参选文件提交要求、时间和地点
1、提交时间：2015年12月31日至2016年1月20日,每天上午08:00-12:00，下午15:00-18:00（北京时间、含节假日）。
2、提交地点：定远县城东新区长征东路与靠山路交口安盐售楼部二楼成本部。
3、递交参选文件（含报价文件及总体方案设计书）。
十四、评选办法：
1．本次比选由招选人采取综合评议，招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求、项目实际需求和设计服务相等的前提下，由招选人比选小组根据参选人提供的设计方案、商务报价、公司和项目负责人业绩、设计周期、服务质量等因素进行综合评定，选取前三名入围候选人并将进行考察。经考察后上报公司会议批准，最终确定第一中选人。在全部满足比选文件要求前提下，合理低价入围，但不保证最低价中选，且招选人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
2．招选人将确定1家参选单位作为中选候选人，同中选候选人单位签订工程设计合同。
十五、联系方式
招选人：安徽盐业投资有限公司
联系人：吴工 樊工
联系电话：0550-4288583 18705692760
