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根据项目建设需要，安徽盐业房地产开发有限公司拟对定远曲阳世纪城 （5#地）二期消防工程、曲阳国际广场（1#地）星级酒店中央空调工程的清单控制价编制单位进行公开比选活动，现将比选情况公告如下：

一、工程概况

　　定远曲阳世纪城（5#地块）二期工程，总建筑面积约15万平方米，由商业、小高层、高层住宅等业态组成，其中：二期消防工程造价约450 万元。曲阳国际广场（1#地）星级酒店，地下一层，地上21层，建筑面积约为2.6万平方米，中央空调工程造价约725万元。

二、比选内容

　　定远曲阳世纪城（5#地块）二期消防工程、曲阳国际广场（1#地）星级酒店中央空调工程清单控制价编制、核对、定稿等，均采用清单计价方式。

 

　　叁、参选单位资格要求

　　1.具有独立法人资格的工程咨询单位，有良好的商业信誉，具有有效的叁证（营业执照、税务登记证和机构代码证）。

　  2.参选单位具有国家建设主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质。

　　3.参选单位公司业绩要求：近叁年（2012年1月1日至今）有不少于2个类似项目工程清单控制价编制业绩，提供合同或清单控制价编制报告复印件，原件备查；时间以合同签订时间为准，下同。

　　4.拟派项目审核人员要求：须具有国家注册造价师资格，从事工程造价咨询行业满8年，具有中级及以上职称；编制人要求具有造价员资格，从事工程造价咨询行业满6年。

　　5. 拟派项目审核人及编制人必须为参选单位员工（须在提交参选文件时提供自参选之日起往前追溯一年的参选单位为其缴纳社保的证明和缴纳明细）。

    6. 近三年（2012年1月1日至今）未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部门行政处罚（提供相关主管部门出具的证明材料原件，此条件不作为参选的必要条件，仅作为是否中选的参考条件）。

　　四、其他说明

　　1.参选人需充分考虑各方面因素，根据实际情况作出报价，一经报价后，参选人不可自行调整；但应招选人要求，参选人可根据实际情况作出调整。

　　2.参选人应根据比选公告中各项要求编制报价函，一切低于成本（或违背有关行业规定的收费标准）的恶性竞争报价均视为无效报价。

　　3.参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将项目转包或分包给其他单位，否则一经发现招选人将立即终止合同，参选人赔偿由此造成招选人的一切经济损失。

　　4.成交原则：招选人将组成比选小组，在满足资质要求的前提下，由比选小组根据参选人提供的报价（费率）、付款条件、项目班子配备等因素进行综合评定，确定中选人。

　　5.与参选单位拟签订的合同主要条款

　　5.1价格：参选人所列价格（费率）在结算时不予调整；费率均以工程的施工中标价为计费基数。

　　5.2付款方式、工期：由参选人自报。

　　6. 中选人在工程清单控制价编制过程中产生的费用由中选人承担。

　　7. 本造价咨询服务无预付款。

　　8. 工程清单控制价编制的内容要求，包括但不限于：熟悉施工图纸、招标文件，按图纸和招标文件的范围进行工程量清单控制价的编制，编制时要充分结合施工现场的实际状况计量计价，不可竞争费、规费等要严格按项目所在地的规定及招标文件要求计取，负责与招选人（或招选人指定的造价单位）的核对、复审工作等。 

　　9.工程造价咨询单位出具的工程造价咨询业务报告误差率须控制在±2%以内，如误差较大，建设单位有权拒绝支付合同款项，如给建设单位带来损失的，视情节轻重，可向咨询单位按合同咨询服务费的10%至30%进行索赔；因咨询服务单位过错而终止委托关系的，咨询服务单位应当退还向委托人预收的全部咨询服务费，并赔偿由此造成的委托人的一切经济损失。

　　10.招选人发现参选人有挂靠、弄虚作假等现象，一律视为废标或终止合作，因此给招选人造成的损失，由该参选人承担。

　　11.招选人保留将中选人提交的清单控制价成果再次委托第叁方进行复审的权利,并不需要经中选人的同意，对复核差异的部分，中选人须无条件配合核对并重新调整后出具报告。

　　12.中选人在收到招选人提供的完整工程资料后15天内（每个工程工期要求不大于15天）出具工程量清单控制价报告初稿和相应计算明细资料，初稿经核对并经招选人确认后2天内出具正式报告及相应计算明细资料。

13. 参选人应遵守职业道德，维护委托人的利益，做到公正、合理、合法，并对委托人的资料严格保密。

14.不论是否中选，参选人自行承担所有与参加本次比选有关的全部费用。本次比选由招选人综合评议，满足项目要求的前提下，合理低价入围，但不保证最低价中选，且招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

五、参选文件组成

　　1.参选文件分为二个部分&苍产蝉辫;

    1.1商务部分

　　商务报价函（采用费率报价，按附件要求制作，并加盖参选单位公章，需原件。包括：费率、付款方式、工期等）。

    1.2技术部分

    见本比选公告“三、参选单位资格要求”，提供复印件（并加盖参选单位公章），原件备查。

&苍产蝉辫;六、参选文件提交时间和地点

　　1.提交截止时间： 2015年 12月 4日上午12:00；每日提交时间为上午8:00-12:00，下午14:30-17:00（以上均为北京时间）；

　　2.提交地点：合肥市胜利路1366号盐业大厦8楼（成本技术部（2））

    3.参选文件提交要求：书面密封提交，封口处加盖公章。 

七、联系方式

　　招选单位：安徽盐业房地产开发有限公司

　　地    址：合肥市胜利路1366号盐业大厦8楼 

　　联 系 人：江工   沈工  电话：0551-65281702      

&苍产蝉辫;　　附件 定远5号地2期消防工程核1号地星级酒店中央空调工程清单控制价编制报价函.rar

&苍产蝉辫;　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                           安徽盐业房地产开发有限公司 

                                              2015年11月30日