麻花九一有限公司

1.岗位职责：

1）负责集团公司运营管理部成本造价的土建类专业管理，具体负责对各项目公司土建类工程的成本造价进行管控。

2）负责统筹房地产项目各类造价信息的资源集成，负责编制公司目标成本。

3）负责对目标成本做好事前、事中、事后的动态成本管控，包括预决算造价业务的组织开展，工程量清单的编制审核，每月工程进度量的审核，设计、工程变更的审核，竣工结算的审核与组织审计。

4）负责对公司各类管理流程中涉及造价管控的事项进行审查审核，负责做好经办的各类造价管控文件资料的归档备案工作。

5）负责执行落实公司的成本管控体系，做好土建类成本管理工作。

2.任职要求：

1）具有大专及以上学历，土木工程、工程造价等相关专业；

2）具有造价员及以上专业资格证书，5年以上房地产工程项目成本造价管理工作经验，在建设和施工单位工程项目一线工作者优先；

3）熟悉国家及安徽省内当地定额、清单计价规范、建筑施工规范、施工流程，熟悉材料行情性能，懂图纸优化，熟练运用办公软件、CAD软件、计量计价软件及手算；能独立编制工程量清单及组价，独立完成土建、装修或安装预决算工作；

4）工作严谨细致，大局观突出，具有较好的沟通能力、执行能力、学习能力和独立工作能力，具备良好的团队合作精神和职业操守。

1.岗位职责：

1）负责集团公司运营管理部成本造价的安装类专业管理，具体负责对各项目公司安装类工程的成本造价进行管控。

2）负责统筹房地产项目各类造价信息的资源集成，负责编制公司目标成本。

3）负责对目标成本做好事前、事中、事后的动态成本管控，包括预决算造价业务的组织开展，工程量清单的编制审核，每月工程进度量的审核，设计、工程变更的审核，竣工结算的审核与组织审计。

4）负责对公司各类管理流程中涉及造价管控的事项进行审查审核，负责做好经办的各类造价管控文件资料的归档备案工作。

5）负责执行落实公司的成本管控体系，做好安装类成本管理工作。

2.任职要求：

1）具有大专及以上学历，工程、造价等相关专业；

2）具有造价员及以上专业资格证书，5年以上房地产工程项目成本造价管理工作经验，在建设和施工单位工程项目一线工作者优先；

3）熟悉国家及安徽省内当地定额、清单计价规范、建筑施工规范、施工流程，熟悉材料行情性能，懂图纸优化，熟练运用办公软件、CAD软件、计量计价软件及手算；能独立编制工程量清单及组价，独立完成土建、装修或安装预决算工作；

4）工作严谨细致，大局观突出，具有较好的沟通能力、执行能力、学习能力和独立工作能力，具备良好的团队合作精神和职业操守。

（一）岗位职责：

1.根据公司战略目标，协助完成人力资源规划工作；

2.协助完善公司各项人力资源制度及各岗位的岗位职责；

3.协助人事招聘，拓展公司的人员招聘渠道，参与面试筛选；

4.协助完善员工及项目考核制度并监督执行，统计考核结果，提出改进意见；

5.负责制定年度培训计划及预算并组织实施，负责制定各项培训活动方案，按方案要求组织开展公司员工培训活动；

6.协助完成劳动关系管理工作，办理员工的入职与离职手续，管理入职和离职事务，管理人事档案；

7.负责与公司的其他部门进行业务沟通交流；

8.完成领导交给的其他任务。

（二）任职要求：

1.人力资源、行政管理、中文等相关专业，大学本科及以上学历，五年以上同类岗位工作经历，有叁年以上公司员工考核、培训工作经验者优先；

2.耐心细致，有较强的计划能力和执行能力，有较强的文案写作能力；

3.工作认真，吃苦耐劳，具有团队精神和良好的沟通协调能力。

1.岗位职责：

1）负责公司运营管理部专项计划运营管理，具体组织对各项目公司的开发运营进行管控和协调。

2）围绕公司经营目标和项目开发目标，管目标、控进度、防风险，从项目进度、质量、成本和现金流四条主线，全程把控项目经营情况，从而实现对项目规范化、流程化、精细化和资源效率最大化的管理。

3）负责建立有效的运营管控体系和执行体系，并不断优化，以达成公司经营目标成果。

4）负责建立有效的部门绩效考核体系和信息支撑体系，负责建设公司运营团队与梯队培养工作。

2.任职要求：

1）具有大专及以上学历，土木工程、工程管理等相关专业；

2）具有5年以上房地产项目运营管理工作经验，担任运营主管至少2年以上；在成长期的百强房地产公司人士优先；

3）熟悉房地产项目运营管理体系，执行体系，反馈机制，能有效的落实目标管理、计划管控、成本管控，并因地制宜的及时调整优化；

4）工作敢于担当，大局观突出，具有优秀的沟通能力，执行能力和独立工作能力；具备良好的团队合作精神和职业操守。

资格要求

（1）学历要求：专科以上学历，给排水、电气安装等相关专业；

（2）职称要求：工程师以上职称；

（3）年龄要求：50周岁以下；

（4）经验要求：5年以上工程管理经验；

（5）能力要求：很强的沟通与团队协作能力，专业技术过硬，能承受较大的工作压力，同时要有吃苦耐劳、勇于奉献、责任担当的职业精神；

（6）知识与技能：精通工程管理流程，熟练操作CAD等常用软件，能熟练编制各类安装工程专项施工方案，能有效解决施工现场出现的各类突发事件，了解安装工程量清单及组价编制原则。

岗位职责

（1）负责安装设计图纸的审核，督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善，负责施工前期临时通水、通电工作；

（2）协助招标工作，参加招标工程图纸答疑，草拟安装专业相关条款，审核安装专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理；

（3）施工过程中，负责安装施工质量、进度和成本的控制，解决施工中出现的具体安装专业技术问题；

（4）协调业主、施工单位和监理单位之间以及与其他各专业之间的关系；

（5）组织人员审查消防、暖通、智能化、给排水等专项工程竣工资料和对单位工程单项工程初验及组织竣工验收；

（6）熟悉国家及地方相关法规、政策，熟悉安装施工图、施工管理和有关安装工程施工规范及要求，掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序。

资格要求

（1）学历要求：专科以上学历，工民建或土木工程等相关专业；

（2）职称要求：工程师以上职称；

（3）年龄要求：50周岁以下；

（4）经验要求：5年以上工程管理经验；

（5）能力要求：很强的沟通与团队协作能力，专业技术过硬，能承受较大的工作压力，同时要有吃苦耐劳、勇于奉献、责任担当的职业精神；

（6）知识与技能：精通工程管理流程，熟练操作CAD等常用软件，能熟练编制大型项目施工方案及专项施工方案，能有效解决施工现场出现的各类突发事件，了解土建工程量清单及组价编制原则。

岗位职责

（1）负责土建图纸的审核，工地现场考察、勘察、测绘，督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善；

（2）协助招标工作，参加招标工程图纸答疑，草拟土建专业相关条款，审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理；

（3）施工过程中，负责土建施工质量、进度和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题；

（4）协调业主、施工单位和监理单位之间以及与其他各专业之间的关系；

（5）组织人员审查竣工资料和对单位工程单项工程初验及组织竣工验收；

（6）熟悉国家及地方相关法规、政策，熟悉土建类施工图、施工管理和有关土建的施工规范及要求，掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序。

资格要求

   （1）学历要求：专科以上学历，给排水、电气安装等相关专业；

（2）职称要求：工程师以上职称；

（3）年龄要求：50周岁以下；

（4）经验要求：5年以上工程管理经验；

（5）能力要求：很强的沟通与团队协作能力，专业技术过硬，能承受较大的工作压力，同时要有吃苦耐劳、勇于奉献、责任担当的职业精神；

岗位职责

（1）在总公司主管部门的领导下，执行及完成项目公司的各项设计工作，负责及监督本部门的设计工作完成情况，并完成各项设计工作指标任务；

（2）收集新型工程材料、关注设计发展新动向，提供规划设计方面相关信息及业内动态，为公司决策提供建议；

（3）负责项目公司战略产物研发设计工作，开展新产物研发定型标准化工作，完善产物库建设；

（4）作为开发公司规划设计人员负责与设计院的沟通工作，监督、协调，设计师的具体工作，对其设计结果承担责任；

（5）负责组织项目前期规划方案、建筑方案的规划设计工作，与工程、销售部门沟通，负责施工现场的设计协调工作。

资格要求

1、50周岁以下,专科及以上学历，工程造价、工程管理、工民建等相关专业优先；

2、3年以上丰富的房地产开发公司或咨询公司招标采购、合同管理经验，同时拥有甲、乙方双方经验者优先；

3、工作稳定性强，为人踏实、性格沉稳、善于沟通、合同谈判、执行力强；

4、    具有敬业奉献、吃苦耐劳精神。

岗位职责 

1、负责房地产材料设备、工程招标工作的前期准备，包括招标采购方案的策划、招标小组的组织，拟定招标文件，组织招标文件的会审或评审等；

2、组织发标、答疑、开标等相关工作，发送中标通知；

3、草拟材料设备、工程合同，并进行合同谈判、执行、履约监督与评估等；

4、进行供应商管理、资料管理等领导交办的相关工作。

资格要求

1、50周岁以下,水电安装、预算等相关专业，大专及以上学历；

2、5年以上工作经验，在大中型房地产公司同等岗位工作3年以上工作经验者优先；

3、熟练使用预算软件，掌握清单计价规范，能够独立编制清单及控制价

4、掌握安装材料、设备价格和动态趋势；

5、一定的独立工作能力和谈判技巧，良好的沟通、协调和应变能力；

6、工作责任心强，工作严谨，具备良好的团队合作精神和职业操守。

7、具有敬业奉献、吃苦耐劳精神；

岗位职责

1、负责组织、编制安装工程的目标成本及动态成本管理；

2、参与安装工程施工图纸会审；提供合理化建议；

3、负责编制、审核安装工程的工程量清单及控制价；

4、审核安装工程的签证、变更、竣工结算；

5、审核安装工程招标文件和合同；

6、参与安装工程材料、设备考察询价；

7、审核安装工程每月资金计划，掌握施工现在进展情况，，对进场材料、设备审核把关。

资格要求

1、专科及以上学历，专业不限。

2、有相关贷款、按揭等相关工作经验，熟悉抵押登记程序，备案、登记、银行按揭、回款等流程，熟悉相关主管部门和银行办事程序与办理规定。

3、具有优秀的执行、沟通协调能力和认真负责的态度，工作能够吃苦耐劳，抗压能力强，形象气质佳。

岗位职责

1.根据公司计划与部门经理的要求进行工作，并负责跟踪落

实。

2.与银行和公积金相关机构办事人员保持良好、稳定的关系。

3.制定回款计划，负责客户的按揭贷款手续办理工作并完成公司回款任务，负责银行保证金退还手续办理。

4.积极向部门经理汇报工作中遇到的问题，并对日常工作提出合理化建议。

5.及时掌握金融形势的变化，认真学习房地产政策法规，不断提高自身业务水平和工作质量。

6.做好日常工作中资料的搜集、归类、编号保管工作。